Mehr als ein Zuhause - modernisiertes Einfamilienhaus mit Scheune & Raum für neue Ideen

Ländliche Ruhe trifft kurze Wege.

Die Immobilie befindet sich in Bettenhausen, einem Ortsteil der Stadt Lich. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Dorfes und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Lich und Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B457 und A5 sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Mehr als ein Zuhause - Raum für neue Ideen.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Lich-Bettenhausen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnen und ungewöhnlich vielen Möglichkeiten.

Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot auf insgesamt rund 132 m² nutzbare Fläche innerhalb des Wohnhauses.

Seit etwa 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert. Helle Wohnräume, eine moderne Einbauküche und das 2020 ausgebaute Dachgeschoss schaffen ein Zuhause, das unmittelbar genutzt werden kann.

Das Besondere wartet außerhalb des eigentlichen Wohnhauses: Ein geschützter Innenhof, eine große Scheune und weitere Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder zukünftige Nutzungsideen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Nachbarhaus ebenfalls zu erwerben und beide Immobilien zu einem großzügigen Häuserensemble zu verbinden.

Einziehen, wohlfühlen und trotzdem noch weiterdenken - ein besonderes Zuhause für alle, die mehr suchen als ein klassisches Einfamilienhaus.

Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Online-Exposé an und entdecken Sie weitere Informationen und Eindrücke dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Highlights auf einen Blick:

? Ca. 391 m² Grundstücksfläche
? Ca. 114 m² Wohnfläche (ca. 132 m² inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
? 5 Zimmer auf drei Ebenen
? Umfassend modernisiert seit ca. 2016
? Dachgeschoss 2020 ausgebaut
? Moderne Einbauküche (Einbau ca. 2019)
? Mehrere Klimaanlagen
? Photovoltaikanlage mit 24 Modulen und 10kW Speicher
? Gasheizung (Bj. ca. 1998)
? Zweifach verglaste Holzfenster (ca. 1989) + teilw. Kunststoff (ca. 2017)
? Scheune sowie weitere Nebengebäude (Ausbaupotential)
? Sofort bezugsbereit und flexibel nutzbar

SonstigesDieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert