Harmonisches Familiendomizil mit 139 Quadratmetern Wohnfläche und sonnigem Garten in Oerlinghausen

Das Objekt befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Oerlinghausen, einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine wunderbare Balance aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur aus. Familien profitieren hier in besonderem Maße, da sowohl Kindergärten als auch Schulen in der Nähe liegen und somit kurze Wege in den Alltag integrieren. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, die umliegenden Städte und das Zentrum bequem und zügig zu erreichen. Diese charmante Adresse bietet den idealen Rahmen für alle, die eine harmonische Umgebung für ihre Kinder suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten zu wollen.

Ein neues Kapitel für Ihre Familie beginnt hier. Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus präsentiert sich als klassischer Satteldach-Traum, der zeitloses Design mit moderner Wohnkultur vereint. Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt die ideale Bühne für ein glückliches Familienleben. Die massive Bauweise verspricht dabei Langlebigkeit und beständige Wertigkeit, während die durchdachte Grundrissgestaltung jedem Bewohner genau den Freiraum lässt, den er benötigt.Wohnen und LebenIm Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Ankerpunkt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in die Räume dringen und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 25 Quadratmeter große Terrasse, die dazu einlädt, den Blick über das eigene 450 Quadratmeter große Grundstück schweifen zu lassen und die privaten Sonnenstunden im Freien in vollen Zügen zu genießen.Schlafen und WohlfühlenDie obere Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert. Mit insgesamt vier Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Reich, das individuell gestaltet werden kann. Ob als Kindezimmer, Homeoffice oder gemütliches Elternschlafzimmer – die Räume sind so geschnitten, dass sie vielfältigen Nutzungsideen Platz bieten. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für einen entspannten Start in den Tag, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher sinnvoll ergänzt.Energieeffizienz und TechnikNachhaltigkeit wird bei diesem Einfamilienhaus großgeschrieben. Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards profitieren Sie nicht nur von einem außerordentlich gesunden Wohnklima, sondern auch von einer zukunftssicheren Energiebilanz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Haus, sorgt zu jeder Jahreszeit für ein wohliges Ambiente bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten. Hier genießen Sie modernsten Wohnkomfort auf höchstem technischen Niveau.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Hocheffizientes KfW-Effizienzhaus 40 für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zukunftssicheren Beheizung• Vollflächige Fußbodenheizung für ein angenehmes Wärmeempfinden in jedem Raum• Großzügige Terrasse mit 25 Quadratmetern Fläche als privates Outdoor-Wohnzimmer• Massivbauweise für ein solides Fundament und wertbeständige Bausubstanz• Lichtdurchflutete Räume durch eine durchdachte Fensteranordnung• Familienfreundlicher Grundriss mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern• Hochwertiges Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag• Voll erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen Wohnumgebung• Klassische Satteldach-Architektur mit harmonischer Fassadengestaltung

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Es ist gleichermaßen für junge Familien interessant, die ihr Glück suchen, wie für alle, die ein durchdachtes Konzept in solider Bauweise zu schätzen wissen. Der Kaufpreis für dieses besondere Angebot beträgt 473.000 Euro, wobei Sie hier provisionsfrei erwerben. Erleben Sie selbst, wie sich dieser Wohntraum anfühlt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.