Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhig und zentral in Dobel

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, mitten in Dobel im Nordschwarzwald. Auf 63,3 m² erwarten Sie einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang, ein Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Die Bushaltestelle „Dobel Ortsmitte" liegt nur 20 Meter entfernt, ein Netto Marken-Discount ist in rund 600 Metern erreichbar, mehrere Restaurants befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen für eine ruhige Wohnatmosphäre – die Vorzüge des Luftkurorts Dobel direkt vor der Haustür.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit besonders als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Verkauft wird auf Verhandlungsbasis.Hinweis: Die Innenraumfotos wurden digital bearbeitet (virtuelles Homestaging zur Entrümpelung). Bauliche Substanz, Fenster, Fliesen und Einbauten entsprechen dem Original.

Balkon mit direktem Zugang aus dem WohnbereichBad mit Wanne, separates Gäste-WCKunststofffenster, Fliesenboden und LaminatStellplatz im Kaufpreis enthalten2. Obergeschoss, Baujahr 1992, gepflegter ZustandVermietet – ideal als Kapitalanlage