Preise und Kosten

Kaufpreis: 80.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim an der Ruhr

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- Gefragter Stadtteil Speldorf mit ruhiger und grüner Wohnlage
- Hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen im Umfeld
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Bildungseinrichtungen in kurzer Entfernung
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für de…

- Gefragter Stadtteil Speldorf mit ruhiger und grüner Wohnlage
- Hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen im Umfeld
- Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Bildungseinrichtungen in kurzer Entfernung
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende
- Nähe zur Autobahn A40 mit schneller Erreichbarkeit von Essen, Duisburg und Oberhausen
- Gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen
- Attraktiver Standort für Kapitalanleger dank ruhiger Lage und stabiler Nachfrage

Objektbeschreibung

- Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische und funktionale Raumaufteilung für den Alltag
- Derzeit vermietet mit stabilen Mieteinnahmen
- Attraktives Anlageobjekt mit verläs…

- Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktische und funktionale Raumaufteilung für den Alltag
- Derzeit vermietet mit stabilen Mieteinnahmen
- Attraktives Anlageobjekt mit verlässlicher Nachfrage
- Gute Verkehrsanbindung durch Nähe zu ÖPNV und überregionalen Verkehrsachsen
- Alltägliche Versorgung und Dienstleistungen im näheren Umfeld erreichbar
- Geeignet für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieterträge

Ausstattung

Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-006-694 | SIP-ID: 2649AGMCEUX6

PLZ: 45478
Ort: Mülheim an der Ruhr
Wohnfläche: 55,69 m²
Anzahl Zimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 0 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwe…

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 11.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.21

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hackenberg Immobilien GmbH

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Attraktive Wertanlage: Vermietete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und nachhaltiger Nachfrage