Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

Der westliche Berliner Bezirk Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Spandau im Ortsteil Staaken und nur wenige Minuten von der Heerstraße (B 5) entfernt.
Die Bushaltestelle der Busverbindungen M32, 131 und 237 ist in nur ca. 4 Minuten von der Immobilie zu Fuß erreichbar.
Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain und Garage auf großem Gartengrundstück.
Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.

Es teilt sich in Erdgeschoss, Vollkeller (Souterrain) und Spitzboden auf und befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Treppe ins Souterrain, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche mit praktischer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein Windfang, eine Abstellkammer sowie ein Flur. Vom Flur gelangt man auch auf die Terrasse.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m². Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 2,63m.

Im Souterrain befinden sich fünf Räume, ein Heizungsraum und ein Duschbad. Alle Raume sind beheizbar.
Die Nutzfläche im Souterrain beträgt ca. 100 m² und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,09 m.

Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine massiv gebaute Garage und ein Gartenhaus.
Die Immobilie liegt an einer befestigten, verkehrsberuhigten und asphaltierten Straße.

- solide Massivbauweise aus 1965
- beheizbarer Vollkeller als Souterrain (Wohnkeller)
- Einliegerwohnung im Souterrain mit eigener Küche und einem Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Windfang im Eingangsbereich
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Öl-Zentralheizung aus 1995 mit Warmwasserspeicher
- Öl-Erdtank im Garten
- zusätzlicher Allesbrenner
- Terrasse
- DSL im Haus
- massiv gebaute Garage mit Grube
- Wege und Terrassen aufwendig gepflastert
- Massivgebautes Gartenhaus
- voll erschlossen
- ruhige Straße (Sackgasse) befestigt und asphaltiert
- Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UV7Ehuqxyrm

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2012