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Cockpit Immobilie

Einfamilienhaus in gewachsenem Siedlungsgebiet

Haus in 06217 Merseburg mit 98 m² kaufen

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4,5

Adresse

06217 Merseburg

Schäfer-Immobilien André Schäfer, e.Kfm.

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3 % zzgl. gesetzl. MWSt. vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

06217 Merseburg

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Das Haus liegt ruhig inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebiets, in dem sich die Altersstruktur der Bewohner schrittweise verjüngt.
Das Haus liegt ruhig inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebiets, in dem sich die Altersstruktur der Bewohner schrittweise verjüngt.

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Haus wurde durch mehrfache An- und Umbauten verändert und verfügt dadurch aktuell über 2,5 Zimmer, Arbeitsküche und Bad mit barrierearmer Dusche im EG und 2 Zimmer und Bad im DG. Im Keller befinden sich ein kleiner Partyraum und die Hauptelektrik.
Das teilunterkellerte Haus wurde durch mehrfache An- und Umbauten verändert und verfügt dadurch aktuell über 2,5 Zimmer, Arbeitsküche und Bad mit barrierearmer Dusche im EG und 2 Zimmer und Bad im DG. Im Keller befinden sich ein kleiner Partyraum und die Hauptelektrik.

Ausstattung

  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Das Objekt ist großteils saniert (Dach, Fenster, Fassade, große Teile der Elektrik. Die Brennwertheizung verfügt neben einem Pufferspeicher auch über Solarthermie.
Das Objekt ist großteils saniert (Dach, Fenster, Fassade, große Teile der Elektrik. Die Brennwertheizung verfügt neben einem Pufferspeicher auch über Solarthermie.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-006-556 | SIP-ID: 2596D3A639G4

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.10.2025
Energieausweis gültig bis
26.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Solar
Energieverbrauchs-Kennwert
221.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zum Haus gehören eine große Massivgarage mit Werkstattbereich und Arbeitsgrube, ein weiterer Werkstattanbau und kleinere Schuppen im hinteren Grundstücksbereich. Das Grundstück selbst ist in gepflegtem Zustand.
Zum Haus gehören eine große Massivgarage mit Werkstattbereich und Arbeitsgrube, ein weiterer Werkstattanbau und kleinere Schuppen im hinteren Grundstücksbereich. Das Grundstück selbst ist in gepflegtem Zustand.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schäfer-Immobilien André Schäfer, e.Kfm.

Entenplan 1, 06217 Merseburg

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