Preise und Kosten

Kaufpreis: 70.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3 % zzgl. MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

06237 Leuna

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein in der zentralen Innenstadt gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Aktuell verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, ein WC im EG und ein…

Hierbei handelt es sich um ein in der zentralen Innenstadt gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Aktuell verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, ein WC im EG und ein kleines Bad im OG.
Das Haus ist vollständig beräumt und für eine Sanierung vorbereitet. Dach und Fassade (gedämmt) wären bereits grundsätzlich fertig. Eine Dachdämmung muss noch von innen erfolgen.

Zum Objekt gehört ein Garten auf der Rückseite, der bis an die angrenzende Straße reicht und den Bau eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück ermöglichen würde.

Ausstattung

Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-006-551 | SIP-ID: 25SW6U3US842

PLZ: 06237
Ort: Leuna
Wohnfläche: 96 m²
Anzahl Zimmer: 5

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1924
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.06.2025
Energieausweis gültig bis: 02.06.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Endenergiebedarf: 257.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

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Schäfer-Immobilien André Schäfer, e.Kfm.

Entenplan 1, 06217 Merseburg

Reihenmittelhaus in der zentralen Gartenstadt