Wohnen mit Charakter: Zweifamilienhaus in Kirchlengern Häver
Kaufpreis
419.000 €
2.019 €/m²
Wohnfläche
207,48 m²
Zimmer
6
Adresse
32278 Kirchlengern
Kanther Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
32278 Kirchlengern
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Lage und Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige und kinderfreundliche Atmosphäre, wo sich Ihre Kleinen wohlfühlen können. In nur 70 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die optimalen Zugang zu den Verkehrsver…
Lage und Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige und kinderfreundliche Atmosphäre, wo sich Ihre Kleinen wohlfühlen können. In nur 70 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die optimalen Zugang zu den Verkehrsverbindungen bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt EDEKA ebenfalls nicht weit entfernt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wie die Grundschule Kirchlengern/Häver, ideal für Familien mit Schulkindern. Darüber hinaus lädt der nahegelegene Löhner Bürgerwald, rund 2200 Meter entfernt, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 207,48 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. B…
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 207,48 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders die hellen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl, wobei man an dunklen kalten Tagen am Kamin im Zentrum des Hauses zur Ruhe kommt. Mit insgesamt drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für einen hohen funktionalen Komfort gesorgt. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert, was ergänzend wertvolle Stauflächen bietet. Auf dem Dach ist bereits eine PV-Anlage installiert. Eine Doppelgarage mit Wallbox für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:Im Erdgeschoss mit ca. 139 qm befinden sich im Eingangsbereich das Gäste-WC und Arbeitszimmer. Von dort aus gelangt man in den Wohnbereich mit Anschluss zur linken Seite liegenden Küche und Esszimmer. Im Zentrum des Hauses ist das Kaminzimmer…
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:Im Erdgeschoss mit ca. 139 qm befinden sich im Eingangsbereich das Gäste-WC und Arbeitszimmer. Von dort aus gelangt man in den Wohnbereich mit Anschluss zur linken Seite liegenden Küche und Esszimmer. Im Zentrum des Hauses ist das Kaminzimmer und dahinterliegend das Wohnzimmer mit großer Terrassentür zum schön gepflegtem Garten. Vom Eingangsbereich rechts liegend befinden sich zwei Schlafzimmer und das barrierefrei eingerichtete Badezimmer.Im Obergeschoss mit ca. 67qm Wohnfläche befindet sich eine geräumige zwei Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 35qm kann dort erstmal als Stauraum genutzt werden
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-006-494 | SIP-ID: 261GGTJR4IWS
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Zusammenfassend ist dieses geräumige Familienhaus nicht nur komfortabel, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und wichtige Einrichtungen. Mit seiner großzügigen Terrasse und den zahlreichen Zimmern ist es der perfekte Ort für Familienleben. Lassen Sie…
Zusammenfassend ist dieses geräumige Familienhaus nicht nur komfortabel, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung und wichtige Einrichtungen. Mit seiner großzügigen Terrasse und den zahlreichen Zimmern ist es der perfekte Ort für Familienleben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Kanther Immobilien GmbH
Weseler Straße, 5, 32257 Bünde