Mittendrin und komfortabel – mit Garage und Südbalkon

* der Oststadt bietet eine sehr beliebte und citynahe Wohnlage in direkter Nähe zum Stadtwald Eilenriede* urbanes Flair und beliebte Wohnstraßen mit Jugendstil-Charme* kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof* Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sowie die Einkaufsstraße “Lister Meile“ und der Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe* zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung* hervorragende Anbindung an die Schnellstraßen, den Fernverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz* den Messeschnellweg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten.* der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen* die Bushaltestelle "Hannover Welfenplatz" liegt nur ca. 80 Meter von dem Objekt entfernt

Diese gepflegte drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1959 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem edlen Vollholzparkett ausgestattet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. In der Diele sowie den weiteren Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen modernen Glaswaschtisch sowie zwei praktische Spiegelschränke und bietet damit viel Komfort im Alltag.Die moderne schwarze Hochglanz-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einem Gasherd, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Ein zusätzlicher Vorratsschrank sorgt für wertvollen Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der praktische Abstellraum in der Diele.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Fahrradstellplatz im Innenhof sowie einen eigenen Kellerraum. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz für 25.000€ dazu erworben werden.

* Wohnzimmer mit Vollholzparkettfußboden* Diele und Wohnräume mit Laminatfußboden* Neue Fußleisten in allen Räumen* Badezimmer mit Dusche, hell gefliest, Glaswaschtisch, zwei Spiegelschränke, renoviert 2019* schwarze Hochglanz Einbauküche mit Gasherd, Backofen und Spülmaschine aus 2009* Vorratsschrank in der Küche* Gastherme aus 2014* Abstellraum in der Diele*Südbalkon, von zwei Räumen aus zu betreten* Alle Zimmer wurden weiß gestrichen*Treppenhaus, Wohnungseingangstüren und Außenfassade wurden 2015/2016 gestrichen* Fahrradstellplatz im Innenhof* eigener Kellerraum* Garage auf Wunsch für 25.000€

SonstigesHaben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.Amrai PiephohBeratung - Verkauf - VermietungMobil: 0178.848 68 18StichworteNutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1