Modernisiertes Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche

* Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung* das Einfamilienhaus liegt sehr zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt* hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und Apotheken * schnelle Anbindung an Hannover, Braunschweig und Wolfsburg

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hankensbüttel und bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 544 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionalem Grundriss.Im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Hochwertige Materialien, helle lichtdurchflutete Räume und die energetisch umfangreiche Sanierung verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die großzügige Küche und die modernisierten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet der voll ausgebaute Keller weitere Nutz- und Abstellflächen.Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, einen kleinen Vorgarten sowie eine große Einfahrt mit viel Stellfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Hobbyraum und zusätzlichem Unterstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hankensbüttel bequem erreichbar.

* 5 Zimmer* 3 Schlafzimmer* 2 modernisierte Dusch/ Badezimmer* Moderne und hochwertige Materialien* 3-Fach Fensterverglasung* Voll ausgebauter Keller* Moderne Einbauküche* Ruhige Wohnlage* Garage mit Hobbyraum* Zusätzlicher Unterstellplatz* Garten und Vordergarten* Gasheizung

SonstigesHaben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371 94 51 86 0.Gottfried HamannBeratung - Verkauf - VermietungMobil: 0178 8486817StichworteNutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen