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Cockpit Immobilie

--Einfamilienhaus mit Einl. Wohnung und Keller--

Haus in 23743 Grömitz mit 125 m² kaufen
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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

5,5

Adresse

23743 Grömitz

Björn Rahlf Immobilien Agentur

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,5 % inkl. der MwSt. anteilige Käuferprovision
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23743 Grömitz

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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Brenkenhagen, etwa 3 km vom Ostseebad Grömitz entfernt. Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf…
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Brenkenhagen, etwa 3 km vom Ostseebad Grömitz entfernt. Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, BehindertenBadesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad.

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder aber als Ferienobjekt mit 2 Wohnu…
Solides Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder aber als Ferienobjekt mit 2 Wohnungen genutzt werden. Alternativ wäre auch noch eine Teilnutzung als Wohn- und Ferienhaus gut denkbar. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • 2 Badezimmer
-sehr schöne und ruhige Lage-umfassend modernisiert -Süd-West-Terrasse -Vollkeller -vielseitig nutzbar -nur 3 KM von der Ostsee
-sehr schöne und ruhige Lage-umfassend modernisiert -Süd-West-Terrasse -Vollkeller -vielseitig nutzbar -nur 3 KM von der Ostsee

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-006-326 | SIP-ID: 268B4A5TRU41

PLZ
23743
Ort
Grömitz
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.02.2023
Energieausweis gültig bis
14.02.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
122.33 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Björn Rahlf Immobilien Agentur

Am Ihlsee 2, 23795 Bad Segeberg

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