immo-schramm.de: Sehr gepflegter Resthof: 2 Wohnungen, Diele und Nebengebäude

an der B74/Ecke Dorfstraße, geschützter Garten, vor Ort Kita, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeit, Arztpraxis; nach Bremervörde ca. 5 km (Busverbindung), dort Infrastruktur, Krankenhaus, Bahnhof

lange Auffahrt zur Dorfstraße, Wohnungen ruhig, Hofseite Kopfsteinpflaster zur B74, im Erdgeschoss gemeinsamer Windfang, Wohnung EG: 5 Zimmer, Flurdiele mit Kaminofen, Wohnküche (gute EBK), Ausgang zur teilüberdachten Terrasse im Winkel, komfortables großes Bad, Nebenraum; Wohnung DG: Wohnflur, sehr großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnküche (gute moderne EBK), helles Bad (Wanne und Dusche), Nebenraum; jeweils eigene Anschlüsse und Heizungen; Wirtschaftsdiele, seitlich Nebentrakt (ehemalige Stallungen), Dachboden (erneuerter Dachstuhl), 30 kV PV-Anlage (Ertrag bis 5/2031 verbleibt beim Verkäufer); Scheune (z. Zt. vermietet), weitere Nebengebäude, anliegende Landfläche verpachtet (Weihnachtsbäume, freiwerdend); evtl. benachbarte Grünlandfläche zupachtbarKunststoff-Isolierfenster, zwei getrennte Gasbrennwertthermen, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, GlasfaserBaujahr: ca. 1908/31, Umbauten/Modernisierungen 1978/88, 2009 (neues Dach), 2011 Zinkbleche, PV-Anlage, Heizungen 2023

EG: Windfang, Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, NebenräumeDG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachboden