„4-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Lage – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung“

Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Das politische und auch gesellschaftliche Zentrum der Gemeinde liegt heute im größten Stadtteil Hermülheim, wo auch das neue Stadtzentrum Hürth-Mitte geschaffen wurde. Hermülheim ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis bei Köln.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Ein vom Treppenhaus abgehender 2. Flur, der nur mit Zugangsberechtigung betreten werden kann, führt zur Wohnung. Von der Diele befinden sich rechts die Küche, das Bad, das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großer Schlafraum mit Loggiazugang. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafräume sowie das große Wohnzimmer ebenfalls mit Loggiazugang. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ein Reinigungs- und Hausmeisterdienst sorgen für Sauberkeit und Grünflächenpflege. Das Objekt bietet Platz für eine Familie oder Menschen mit großem Platzbedarf.• Fernwärme• Fenster 2-fach isoliert mit Rollläden • Böden: Fliesen, Teppich• Kellerraum• Garage• Hausgeld € 507,13 / 130,76 Darlehen darin enthalten bis 02/2030• Erbpacht € 110,00/Jahr

VerkehrÜber die Anschlussstellen Gleuel und Hürth ist die Stadt direkt an die A 1 angebunden. Die östlichen Stadtteile und das Industriegebiet Kalscheuren nutzen auch die Bundesautobahn 553 ab Brühl für die Auffahrt zur A 1 / A 61 oder alternativ die B 265. Die Köln-Bonner Autobahn, A 555 ist von dort auch über die L 150 zu erreichen. Die Anschlussstelle Köln-Klettenberg an der Bundesautobahn 4 (Kölner Ring) liegt nur wenige Hundert Meter nördlich des Stadtteils Efferen unmittelbar an der Stadtgrenze. Im Stadtteil Kalscheuren liegt der Bahnhof Hürth-Kalscheuren. Dort zweigt die Eifelstrecke Köln–Gerolstein–Trier von der linken Rheinstrecke Köln–Bonn–Koblenz ab. Die Linie 18 direkt vor der Haustüre fährt in 44 Minuten bis Bonn Hbf. und in 22 Minuten bis Köln Hbf.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.