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*** Kapitalanleger: Gepflegte möblierte 2-Zi.-Wohnung - Wohnen im Schwarzwald ***

Etagenwohnung in 77887 Sasbachwalden mit 50,97 m² kaufen
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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

50,97 m²

Zimmer

2

Adresse

77887 Sasbachwalden

PROKUR Verwaltungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
189,67 €
Anmerkung zur Provision
2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer**Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

77887 Sasbachwalden

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Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.Die nächste große Kreisstadt…
Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.Die nächste große Kreisstadt ist Achern, mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten (Entfernung 5km)Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 9 km.Der nächste Bahnhof mit sehr guten Verbindungen im Nah- und Fernverkehrbefindet sich ebenfalls in Achern - mit dem 7123-Bus der TGOerreichbar.

Objektbeschreibung

Die Anlage ist mit sichtlich viel Grün im Schwarzwaldstil. Mit einem großen Balkon mitten in den Weinbergen und einer umliegenden Obstgegend. Das Anwesen ist gepflegt. Sträucher und ein kleiner Bach befinden sich vor dem Haus, immergrüne Hecken. Parkplätze befinden sich in ausrei…
Die Anlage ist mit sichtlich viel Grün im Schwarzwaldstil. Mit einem großen Balkon mitten in den Weinbergen und einer umliegenden Obstgegend. Das Anwesen ist gepflegt. Sträucher und ein kleiner Bach befinden sich vor dem Haus, immergrüne Hecken. Parkplätze befinden sich in ausreichender Menge auf der Allgemeinfläche vor dem Anwesen. Hervorragende Gastronomie im Kurort Sasbachwalden. Die Anlage im Schwarzwaldstil befindet sich oben am Berg in einer sehr vielseitigen Umgebung und ist auch für Berufstätige geeignet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-006-155 | SIP-ID: 26PQB3S96Q39

PLZ
77887
Ort
Sasbachwalden
Wohnfläche
50,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2022
Energieausweis gültig bis
20.07.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort, modernisiert
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort, modernisiert

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt