Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil und Keller

Die zentrale Mikrolage ermöglicht es, den Ortskern mit Nahversorgung,gastronomischen Angeboten und den Bahnhof bequem in wenigen Gehminutenzu erreichen. Schulen, Kitas sowie ein breites Bildungsangebotbefinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohnervon der starken wirtschaftlichen Einbindung in die Region Ludwigsburg–Heilbronn mit kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebernwie der Schwarz Gruppe oder TUM sowie weiteren regionalenund überregionalen Standorten.Verkehrstechnisch überzeugt Kirchheim durch seine direkte Anbindungan die A81 sowie den S-Bahn-Anschluss Richtung Ludwigsburg, Heilbronnund Stuttgart. Zugleich punktet die Gemeinde mit hoher Lebensqualität:Die Nähe zum Neckar, abwechslungsreiche Freizeitangebotein der Natur, der Erlebnispark Tripsdrill, die Experimenta Heilbronn undein aktives Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen im Ort schaffenein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld mit Zukunft.

In attraktiver Lage von Kirchheim am Neckar entsteht ein modernesWohnquartier mit 29 hochwertig ausgestatteten Stadthäusern innachhaltiger Bauweise. Die durchdachten 5- und 6-Zimmer-Häuserder Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ mit Wohnflächen zwischen ca.100 und 147 m² bieten großzügige Grundrisse für individuelle Ansprücheund sprechen Familien, Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen an.Mit energieeffizientem KfW-40-NH-Standard, Photovoltaikanlage undLadeinfrastruktur für E-Mobilität steht das Projekt für zukunftsfähigesWohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Beratung jeden Sonntag von 11-12 Uhr direkt vor Ort!Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

SonstigesProjekthighlights:Top Anbindung und Lage: A81 in direkter Nähe, Bahnhof Kirchheim (N) fußläufig in 5 Min. erreichbar (Heilbronn + Ludwigsburg in20 Min., Stuttgart in 35 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs(Einkaufen, Ärzte) sowie Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar, Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der NäheHoher Freizeitwert:Vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung – Natur, Sport, Kultur und Erholung direkt vor der HaustürNachhaltiges Energiekonzept:KfW 40 NH, Photovoltaik, E-Mobilität, Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis 150.000 € ab 1,13 % Zinsen,einkommensabhängige Förderung „Wohneigentum für Familien 300“Hochwertige Ausstattung:Fußbodenheizung, elektrischeRollläden, voll ausgestattetes DesignbadKapitalanleger:Zukunftssicheres Investment, Sonder-Afa biszu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen durch nachhaltigzertifizierte Gebäude, Strenger-Sorglos-PaketStichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: GalerieStichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden