Vermietete 3-Zimmerwohnung inklusive großem Hobbyraum in Fürstenfeldbruck

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine interessante Kombination aus klassischem Wohnraum und zusätzlicher Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Dachgeschoss mit ca. 56 m². Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzliches Platzangebot. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, durch einen entsprechenden Durchbruch eine direkte Verbindung zwischen der Wohnung und dem Hobbyraum herzustellen. Eine solche Verbindung ist derzeit noch nicht vorhanden und wäre vom Käufer - vorbehaltlich der erforderlichen technischen und gegebenenfalls behördlichen Voraussetzungen - selbst zu realisieren.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zur Miethöhe erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Für die Betreuung und Pflege der Wohnanlage steht ein Hausmeisterdienst zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.

Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

2. OG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Kinder/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Bad mit Wanne (Dunkelbad)
Balkon
Diele
Abstellraum
WC

DG:
Ein großer Hobbyraum (Zwischenwand wie im Grundriss ist nicht mehr vorhanden)
Küchenzeile mit Einbauküche
Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenstellplatz

Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen)

SonstigesDer Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.StichworteServiceleistungen: Hausmeister