Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Pasing

Urban angebunden. Ruhig gelegen. Zuhause in Pasing.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Münchner Westen, im gewachsenen und beliebten Stadtteil Pasing. Hier verbindet sich ein angenehmes, von Wohnbebauung geprägtes Umfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Der Haidelweg liegt abseits der großen Verkehrsachsen und vermittelt dadurch einen angenehm wohnlichen Charakter. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote Pasings auf kurzen Wegen erreichbar - eine Kombination, die im Münchner Stadtgebiet besonders geschätzt wird.

Alles für den Alltag in Reichweite

Pasing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Das Pasinger Zentrum ergänzt das Angebot mit einer großen Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen und macht viele alltägliche Wege unkompliziert.

Mit den Pasing Arcaden steht zudem eines der etablierten Einkaufszentren im Münchner Westen zur Verfügung. Der historische Pasinger Ortskern, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote verleihen dem Stadtteil gleichzeitig eine eigenständige, lebendige Atmosphäre.

Hervorragend vernetzt

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, während der Bahnhof München-Pasing als einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt zahlreiche Verbindungen bietet.

Von hier aus bestehen schnelle S-Bahn-Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt sowie attraktive Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Auch mit dem Pkw sind die Münchner Innenstadt, der Mittlere Ring und die A96 gut erreichbar.

Freizeit und Erholung vor der Haustür

Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Auch die weitläufigen Erholungsgebiete und Seen westlich von München sind von Pasing aus bequem erreichbar.

Eine Lage mit hoher Wohnqualität

Die Verbindung aus angenehmem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einem attraktiven Ausgangspunkt für das Leben in München.

Ob für Paare, Berufspendler oder als langfristige Kapitalanlage - die Lage am Haidelweg verbindet die Vorzüge eines etablierten Münchner Stadtteils mit kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in München-Pasing.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Westausrichtung. Er erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und bietet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen schönen Platz zum Entspannen.

Der Grundriss verteilt sich auf zwei Zimmer und bietet auf rund 58 m² eine angenehme Wohnungsgröße für Singles oder Paare. Gleichzeitig stellt die Kombination aus Lage, Wohnungsgröße und Leerstand eine interessante Ausgangssituation für Kapitalanleger dar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die laufende Betreuung der Wohnanlage und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der gemeinschaftlichen Bereiche bei.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein vollwertiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz - kein Duplexparker. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 15.000 € angeboten.

Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!

Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Westausrichtung)
Bad mit Wanne und WC
Küche ohne Einbauküche
Diele
Kellerabteil
TG-Stellplatz (€15.000,00)

SonstigesDer Preis für den TG-Stellplatz in Höhe von € 15.000,00 sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!
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