Ein Zuhause, in dem Träume wahr werden. Gehen Sie mit uns den ersten Schritt?

Rötha liegt südlich von Leipzig und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Großstadt. Besonders für Familien, Paare und Berufspendler ist die Lage interessant, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause im Grünen mit kurzen Wegen in die Region Leipzig verbinden möchten.

Im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Leipzig, Borna und weitere umliegende Städte bequem erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die grüne Umgebung: Zahlreiche Seen, Wälder und Naherholungsgebiete des Leipziger Neuseenlands liegen praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und für gemeinsame Freizeitaktivitäten.

Rötha verbindet damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig - ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen und zugleich gut angebundenen Lage verwirklichen möchten.

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 143 besticht durch seine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt sind. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik. Im Erdgeschoss verbinden sich die Räume für Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einer großzügigen Einheit, die zum gemeinsamen Familienleben einlädt und zugleich Raum für konzentriertes Arbeiten schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume, die als private Rückzugsorte gestaltet sind, sowie ein Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen und gleichzeitig individuelle Freiräume schätzen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das Raumkonzept des EVOLUTION 143 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein entspanntes Miteinander. Drei Schlafzimmer gewähren jedem Familienmitglied Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während die klar strukturierte Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss für eine offene und kommunikative Atmosphäre sorgt. Die zwei Etagen sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass kurze Wege und eine angenehme Raumwirkung entstehen, die den Alltag erleichtern und das Wohnen bereichern.

Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in den Details: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und einladende Stimmung schaffen. Der Wellness-Badebereich im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Arbeitsbereich im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden. Der großzügige Außenbereich auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Spiel und Freizeit, was Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Erholung macht.

Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus professioneller Bauausführung und persönlicher Gestaltung. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass alle wichtigen Grundlagen für Ihr Haus professionell und zuverlässig erledigt sind. Sie können dann Ihre eigenen Akzente setzen, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten oder ausführen. Diese Variante spart Kosten, gibt Ihnen kreative Freiheit und ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und transparent, was Ihnen Planungssicherheit und Komfort während der Bauphase bietet.

Stichworte2 Etagen, Lage im Neubaugebiet