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Haus in 53501 Grafschaft mit 114 m² kaufen
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Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3

Adresse

53501 Grafschaft

Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

53501 Grafschaft

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🏡 Lagebeschreibung - Wohnen in Grafschaft
Die Gemeinde Grafschaft liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, etwa 15?km südwestlich von Bonn und 5?km nordwestlich von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Eingebettet zwischen der Voreifel und dem Ahrtal, bietet Grafschaft eine reizvolle Kombination…
🏡 Lagebeschreibung - Wohnen in Grafschaft
Die Gemeinde Grafschaft liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, etwa 15?km südwestlich von Bonn und 5?km nordwestlich von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Eingebettet zwischen der Voreifel und dem Ahrtal, bietet Grafschaft eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich über rund 57?km² und umfasst 16 Ortschaften, darunter Ringen, Gelsdorf, Lantershofen und Leimersdorf. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, fruchtbare Lössböden und eine waldreiche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

Dank der Nähe zur A61 und A565 ist Grafschaft verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Bonn und Köln sind in etwa 20 bzw. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Grafschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Objektbeschreibung

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Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
THINK BLACK - All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
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- Innovative Haustechnik - zukunftssicheres…
THINK BLACK - All in.

- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand
- Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress
- Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase
- Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz
- Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin

Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-005-645 | SIP-ID: 26G9HYJ71YJM

PLZ
53501
Ort
Grafschaft
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden…
SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt