Offene Besichtigung Samstag 07.11.2026 11:30 Uhr | Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Ruhiges Einfamilienhausviertel, Rewe-Supermarkt in unmittelbarer NäheCa. 3 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Mühlheim am Main Nur 1 Minute Fahrt zur Bundesstraße B43, mit direkter Verbindung nach Offenbach und FrankfurtDie Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mühlheim am Main, einer charmanten Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mühlheim am Main ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendlern eine einfache und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Offenbach und Frankfurt am Main ermöglicht. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Mainufer bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Stunden am Wasser.Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die in der Umgebung angesiedelt sind. Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen.Ruhiges Einfamilienhausviertel, Rewe-Supermarkt in unmittelbarer NäheCa. 3 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Mühlheim am Main Nur 1 Minute Fahrt zur Bundesstraße B43, mit direkter Verbindung nach Offenbach und Frankfurt

Einfamilienhaus in Mühlheim am Main - östlich von FrankfurtDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mühlheim am Main, östlich von Frankfurt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern - ruhig, grün und sehr angenehm zum Wohnen.Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig.? Ausstattung & Highlights:Großzügiger Garten mit separater Garage Im Erdgeschoss: separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein heller, geräumiger WohnbereichIm Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und BadewanneDoppelverglaste Fenster mit Wärme- und SchallschutzTrotz des Alters befindet sich das Haus in sehr gutem ZustandGroßer Kellerbereich: ein Waschraum, ein Büro, ein Raum für Sauna, Heimkino oder Fitness sowie ein Heizungsraum

SonstigesEs handelt sich um ein aufgeteiltes Grundstück mit zwei eigenständigen Wohnhäusern/Eigentümern.Die angebotene Einheit verfügt über einen Miteigentumsanteil von 75/100 am Gesamtgrundstück laut Grundbuchauszug.Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 833 m², woraus sich rechnerisch ein Anteil von ca. 625 m² ergibt.Nach aktuellem Eindruck vor Ort beträgt die tatsächlich nutzbare Garten- bzw. Hoffläche etwa ca. 400 m² (ohne Gewähr, keine vermessene Fläche).StichworteGarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet