Traumwohnung *Stressfrei einziehen!* 3 Zi mit Balkon Erstbezug nach Sanierung inkl. EBK, Balkon etc.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Münchens im Stadtteil Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark sowie dem Würm-Grünzug entfernt. Die historische Waldkolonie Pasing prägt das ruhige, gewachsene Wohnumfeld mit gepflegter Bebauung und hoher Lebensqualität.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen bietet insbesondere das nahegelegene Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden ein vielfältiges Angebot. Auch der Campus Pasing der Hochschule München liegt nur etwa 200 Meter entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle „Avenariusplatz“ befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt, der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung ist schnell erreichbar. Von dort bestehen direkte und schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung nach hochwertiger Sanierung zu verkaufen! ***ERSTBEZUG****PROVISIONSFREI * Highlights:- offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inkl. Boschmarkengeräte und integriertem Essplatz- Echtholzparkett Eiche Landhausdiele weiß geölt mit Hamburger Profil Sockelleiste- Neue Elektroinstallationen inkl. Schalterprogramm Busch Jäger Future- hochwertig gespachtelte Wände- Neue Heizkörper- Neues Badezimmer mit hochwertigen Großformatfliesen von Villeroy & Boch, Steinberg Armaturen in Gunmetal, abgehängte Decke mit LED Spots und indirekte Beleuchtung- zwei ähnlich große Schlafzimmer- Weißlack Kassettentüren- abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung im Flur - Balkon mit SüdausrichtungDas gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert, die Heizungsanlage 2017 erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.

-Sonnige Süd-West-Balkone mit schönem Blick ins Grüne-Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und ansprechend gestaltete WohnanlageModerne Gaszentralheizung (Baujahr 2017)-Praktischer Wasch- und Trockenraum im Keller-Komfortable Tiefgarage mit abschließbaren Einzelstellplätzen-Isolierverglaste Kunststofffenster für effizienten Wärmeschutz-Liebevoll angelegte und gepflegte Grünanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung

provisionsfrei vom Eigentümer