Das perfekte Familienhaus mit überdachter Terrasse und Sonnenerker

Dieses Baugrundstück befindet sich verkehrsgünstig zwischen Weimar und Jena gelegen in einem jungen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt vom ruhigen Örtchen Magdala mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wunderschöner Natur in Form von Wäldern und Feldern.Der nächste Kindergarten ist nur 550m entfernt, die allgemeinmedizinische Praxis des Ortes etwa 1km und ein Supermarkt befindet sich sogar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Kulturstadt Weimar und die Universitätsstadt Jena erreicht man in weniger als 20 Fahrtminuten.Wer die vielfältigen Angebote der Großstadt nutzen und dennoch von den Vorteilen eines ländlichen Lebensumfeldes profitieren möchte, ist hier genau richtig!

Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnenerker und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte TerrasseDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

SonstigesKern-HausKern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022- German Design Award im Jahr 2018Weitere InformationenDer gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.Zögern Sie nicht und wagen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Eigenheim! Gern stehe ich Ihnen dabei vom ersten Termin bis zum Einzug tatkräftig zur Seite.Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-24 oder +49 170 9503705StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1