Exklusivität und Freiheit direkt in Wenigenjena!

Dieses außergewöhnliche Grundstück in zweifelsohne einer der beliebtesten Wohnlagen Jenas vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität auf ideale Weise. Die ruhige Höhenlage im Stadtteil Wenigenjena bietet ein exklusives Wohnumfeld mit herrlichem Blick über die Stadt und direkter Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen. Gleichzeitig sind die Innenstadt, die Friedrich-Schiller-Universität Jena, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.
Eine wirklich seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau legen und dennoch kurze Wege zum pulsierenden Stadtzentrum schätzen - eine Investition, die sich nicht nur persönlich rechnet, sondern auch eine langfristige Vermögenssicherung bedeutet.

Familienhaus Melia - Raum für Leben, Liebe und gemeinsame Momente

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Geborgenheit und modernes Familienleben auf besondere Weise miteinander verbindet. Das Familienhaus Melia bietet viel Raum für gemeinsame Momente - und zugleich genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf beeindruckenden über 55 m² entsteht ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses: Hier finden eine gemütliche Couchecke, ein großzügiger Essplatz und eine moderne Küche ihren perfekten Platz. Die angrenzende Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Praktisch und komfortabel ergänzt das Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC - durchdacht geplant für die Bedürfnisse einer modernen Familie.

Über die gerade Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein großzügiger Flur zum Verweilen einlädt. Dank der Flachdachgaube entsteht hier ein ganz besonderer Lieblingsplatz: eine gemütliche Sitzecke direkt am Fenster zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Träumen...
Zwei gleich große Kinderzimmer bieten den Nachwuchsmitgliedern jeweils ihren ganz eigenen Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden.
Das stilvolle Familienbad wird zum praktischen Rückzugsort für die ganze Familie.
Der private Bereich der Eltern überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive separater Ankleide und schafft damit eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Abschalten.

Melia ist mehr als ein Haus - es ist ein Zuhause für all die kleinen und großen Augenblicke, die das Familienleben so besonders machen. Ein Ort zum Ankommen, Zusammensein, Lachen und Glücklichsein...


Dieses Haus kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Bad, Flur, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

SonstigesKern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Nehmen Sie jetzt Ihr Glück in die Hand und vereinbaren einen umfassenden Beratungstermin zu den Themen "Hausbau, Grundstück und Finanzierung".

Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 170 950 370 5 oder +49 (361) 55145-24StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1