Nestbau: Mit Eigenleistungen großzügig wohnen in der Stadtvilla Baleo

Dieses Baugrundstück befindet sich verkehrsgünstig zwischen Weimar und Jena gelegen in einem jungen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt vom ruhigen Örtchen Magdala mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wunderschöner Natur in Form von Wäldern und Feldern.Der nächste Kindergarten ist nur 550m entfernt, die allgemeinmedizinische Praxis des Ortes etwa 1km und ein Supermarkt befindet sich sogar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Kulturstadt Weimar und die Universitätsstadt Jena erreicht man in weniger als 20 Fahrtminuten.Wer die vielfältigen Angebote der Großstadt nutzen und dennoch von den Vorteilen eines ländlichen Lebensumfeldes profitieren möchte, ist hier genau richtig!

Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Ergänzt wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören ebenfalls ein Hauswirtschaftraum sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz+ Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne+ Fliesen in Bad und WC+ Haustür mit Sicherheitsverriegelung+ Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Blower-Door-Test

SonstigesKern-HausKern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022- German Design Award im Jahr 2018Weitere InformationenDer gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.Der beste Zeitpunkt zum Bauen ist immer jetzt! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen...Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 (361) 55145-24 oder +49 170 9503705StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1