Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in KFW 40 QNG

Die Immobilie befindet sich im Billungerweg im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell zu erreichen.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubau Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eineentsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positivenBeitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben.Mit diesem Konzept setzen wir bewusst auf hohe Bauqualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und besondere Details, die für Eigentümer und Mieter langfristig einen spürbaren Mehrwert schaffen.Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, sodass auch im Anschluss einzelne Wohnungen verkauft werden können. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an bestimmtenGartenbereichen.

Technisch wird das Gebäude zukunftssicher ausgestattet:- Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Eigenstromnutzung.- Wallboxen/Vorbereitungen an den Stellplätzen unterstützen die E-Mobilität derBewohner.Die Außenanlagen werden mit einem 4-Stein-Pflastersystem, Rollrasen und einer ansprechenden Heckenbepflanzung fertig gestaltet — für ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild vom ersten Tag an.- Fußbodenheizung- Personenaufzug auf jeder Etage- Moderne Bodenbeläge in Fischgrätoptik- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster - einbruchshemmend einschließlichPilzkopfverriegelung- Weißlack Zimmertüren- Elektrische Jalousien- PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung- Wallbox Vorbereitungen- Dezentrale LüftungsanlageDieses Wohnprojekt wird in KfW40QNG Bauweise erstellt, sodass pro Wohneinheit (7 Einheiten) die KFW Förderung mit einem Kreditanteil in Höhe von 150.000,00 € zu günstigen Zinsen bei der KFW beantragt werden.