Moderne und helle 2 Zimmerwohnung in top Lage in Unterhaching

Die Wohnung befindet sich in einer besonders zentralen und zugleich angenehm gewachsenen Lage von Unterhaching. Der direkte Ortskern bietet kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch entsteht ein hoher Alltagskomfort, der diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.Vor allem überzeugt ihre praktische Nähe zur S-Bahn-Station Unterhaching. Von hier aus besteht eine schnelle und regelmäßige Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt. Der Marienplatz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch die Lage eine sehr gute Alternative zum innerstädtischen Wohnen darstellt – mit deutlich ruhigerem Wohnumfeld, aber weiterhin starker Anbindung.Unterhaching zählt zu den gefragtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Schulen, Sportangebote und Grünflächen befinden sich im Gemeindegebiet und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Der nahegelegene Sportpark sowie der Landschaftspark Hachinger Tal bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.Zudem profitiert die Lage mit der Nähe zur Landeshauptstadt München sowie von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind München, die südlichen Stadtteile, das Umland sowie die Autobahnen in Richtung Alpenvorland gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die urban angebunden wohnen möchten, ohne auf ein ruhigeres und grüneres Wohnumfeld zu verzichten.Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus zentraler Nahversorgung, sehr guter öffentlicher Anbindung, solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität im beliebten Münchner Süden.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Unterhaching bietet eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer gefragten Lage im Münchner Süden. Sie eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage ebenso wie perspektivisch zur Eigennutzung.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Wohnbereich, Essplatz oder Homeoffice-Ecke – der Raum bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich erweitern. Sie bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag und laden dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee, einem Buch oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet damit eine solide und komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist verfügbar ab 01.02.2027. Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude ist bereits an die Geothermie Unterhaching angeschlossen. Perspektivisch ist dadurch eine Verbesserung der energetischen Bewertung zu erwarten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns hierfür unter Tel.: 0176 / 611 77 607.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von UnterhachingGut geschnittene Wohnung mit angenehmer RaumaufteilungGroßzügiger Wohnbereich mit vielseitigen GestaltungsmöglichkeitenPlatz für Wohnbereich, Essplatz oder Homeoffice-EckeZwei Balkone als besonderer MehrwertZusätzlicher Freiraum für entspannte Stunden im FreienZeitlos gestaltetes Badezimmer mit BadewanneHelle und freundliche WohnatmosphäreSolide Ausstattung mit attraktivem EntwicklungspotenzialAktuell zuverlässig vermietetInteressant für Kapitalanleger mit langfristiger PerspektivePerspektivisch auch zur Eigennutzung geeignetGebäude bereits an die Geothermie Unterhaching angeschlossenVerbesserung der energetischen Bewertung zu erwartenZentrale Lage mit sehr guter NahversorgungEinkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken in gut erreichbarer NäheS-Bahn-Anbindung nach München schnell erreichbarHoher Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grün- und SportflächenGefragter Wohnstandort im südlichen Münchner UmlandGute Kombination aus urbaner Anbindung, Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld

StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert