Über den Dächern Münchens - 18. OG, Alpenblick & Pool

Im beliebten Münchner Süden, inmitten der etablierten Parkstadt Solln, befindet sich diese besondere Immobilie in einer Wohnlage, die urbanen Komfort und hohen Freizeitwert auf attraktive Weise miteinander verbindet. Das Viertel zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, großzügige Grünflächen und die gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt aus - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich abwechslungsreiches Stadtleben.

Das markante DEBA-Haus an der Drygalski-Allee ist eine der bekanntesten Adressen der Parkstadt Solln und profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb des Viertels. Hier liegen die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens praktisch vor der Haustür: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkt gegenüberliegenden Drygalski-Arkaden ergänzen das vielseitige Nahversorgungsangebot und machen viele alltägliche Erledigungen besonders unkompliziert.

Auch in puncto Mobilität überzeugt der Standort auf ganzer Linie. Die Bushaltestelle "Gulbranssonstraße" befindet sich nahezu unmittelbar vor dem Gebäude und bietet eine komfortable Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen zur U-Bahnlinie U3 sowie zur S-Bahnstation Solln. Ob für den täglichen Arbeitsweg, einen Einkaufsbummel oder einen spontanen Abend in der Innenstadt - die Münchner City lässt sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert ebenfalls von der verkehrsgünstigen Lage. Über die Drygalski-Allee und die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl der Mittlere Ring als auch die überregionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die nahegelegene A95 eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Ausflüge in Richtung Starnberger See, Garmisch-Partenkirchen und in die bayerische Alpenregion.

Ein weiterer Vorzug ist die Nähe zur Natur. Der weitläufige Forstenrieder Park zählt zu den beliebten Naherholungsgebieten im Münchner Süden und lädt mit seinen ausgedehnten Waldwegen zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Hier findet sich ein wohltuender Ausgleich zum städtischen Alltag - und das nur unweit des eigenen Zuhauses.

Gerade diese Vielseitigkeit macht die Parkstadt Solln zu einem attraktiven Wohnstandort: Die kurzen Wege im Alltag, die gute Anbindung an die Innenstadt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen schaffen eine Lebensqualität, die sowohl Eigennutzer als auch Berufspendler und Kapitalanleger anspricht.

Hoch über den Dächern der Stadt eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das in München nur selten zu finden ist. Im 18. Obergeschoss des bekannten DEBA-Hauses erwartet Sie dieses gepflegte, sofort bezugsfreie Appartement mit einem beeindruckenden Panoramablick bis hin zur majestätischen Alpenkette. Eine besondere Kombination aus urbanem Lebensgefühl, wohltuender Ruhe und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auf rund 36 m² Wohnfläche überzeugt das charmante Ein-Zimmer-Appartement durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle, freundliche Atmosphäre und ein bemerkenswert großzügiges Raumgefühl. Die erst kürzlich erneuerte, weitläufige Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Wohnraum und setzt die außergewöhnliche Aussicht eindrucksvoll in Szene. Dank der Westausrichtung genießen Sie insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden eine wunderschöne Lichtstimmung.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon: Mit seinem neu verlegten Holzrost und dem eindrucksvollen Weitblick wird er zur privaten Loge über München. Ob beim ersten Kaffee, einem entspannten Feierabend oder beim Beobachten der untergehenden Sonne - hier wird die besondere Lage im 18. Obergeschoss zu einem täglichen Erlebnis.

Auch im Inneren hebt sich das Appartement von vielen vergleichbaren Wohnungen im DEBA-Haus ab. Anstelle einer klassisch separierten Küche wurde der Kochbereich harmonisch in den Wohnraum integriert. Diese offene Gestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept und verleiht dem Appartement eine angenehme Großzügigkeit, die über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich mit hochwertigem Parkettboden, der dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Küche und Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Auch die praktischen Details sind durchdacht: Im Eingangsbereich stehen nützliche Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Zudem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner bereits vorbereitet - ein zusätzlicher Komfort, der den Alltag angenehm erleichtert.

Ein besonderes Extra erwartet Sie innerhalb der Wohnanlage: Der hauseigene Edelstahlpool steht den Bewohnern in der Zeit von Mai bis Oktober zur Verfügung und sorgt für ein außergewöhnliches Maß an Wohn- und Freizeitqualität. An warmen Sommertagen eine erfrischende Auszeit genießen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen - ein Komfort, der auf dem Münchner Immobilienmarkt alles andere als selbstverständlich ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Das gepflegte DEBA-Haus gehört zu den markanten Wohngebäuden im Münchner Süden. Seine solide Bauweise, mehrere Aufzüge und die hervorragend angebundene Lage mit einer vielseitigen Infrastruktur im direkten Umfeld machen die Wohnanlage zu einer interessanten Adresse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Ob als stilvoller Erstwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz für Berufspendler oder attraktive Kapitalanlage: Dieses Appartement vereint eine außergewöhnliche Aussicht, eine besondere Wohnatmosphäre und praktische Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise.

Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern das Besondere suchen - mit München zu Füßen und den Alpen am Horizont.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 19 Etagen