Eigentumswohnung in Wanzleben zu verkaufen! 4 Räume, Balkon, Keller, Stellplatz - Jetzt zugreifen!

Wanzleben-Börde liegt im Herzen Sachsen-Anhalts, eingebettet in die fruchtbare Magdeburger Börde, und verbindet das ruhige Leben einer gewachsenen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region. Die Kreisstadt Magdeburg ist in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt - von einem vielfältigen Einkaufsangebot über kulturelle Einrichtungen bis hin zu einem umfassenden Bildungs- und Gesundheitsnetz.

In Wanzleben selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Das historische Stadtbild mit seinem charmanten Marktplatz und der markanten Stadtkirche verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Die umliegende Landschaft der Börde lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein und bietet Naturliebhabern eine idyllische Kulisse vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung über die B246 sowie den regionalen Busverbindungen in die Umgebung.

Wer ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen in die Stadt sucht, findet in Wanzleben eine attraktive und lebenswerte Adresse.

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses bietet auf 85 m² großzügigen Wohnraum für Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Wanzleben suchen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung für mehrere Personen ermöglichen. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Laminat, die der Wohnung ein ordentliches und wohnliches Erscheinungsbild verleihen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den direkten Einzug.

Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2004 wurde die Wohnung saniert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet. Der Wohnblock, welcher insgesamt über drei Hauseingänge verfügt, wurde bereits thermisch saniert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alltägliche Dinge bieten. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, modernisiert: 2004