Preise und Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

25336 Elmshorn

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Elmshorn - direkt vor den Toren Hamburgs, Zentrumsnah und unmittelbar am Stadttheater gelegen.Entfernungen:Hamburg 32 kmKiel 86 kmBahnhof Elmshorn DB 1,2 kmBushaltestelle 0,2 km

Objektbeschreibung

Der Margarethenhof.Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn. Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg in einem Zuhause, das nachhaltig und zukunftssicher ist.In diesem individuellen Pen…

Der Margarethenhof.Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 11 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn. Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg in einem Zuhause, das nachhaltig und zukunftssicher ist.In diesem individuellen Penthouse steht Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis zur Verfügung. Über den Dächern von Elmshorn genießen Sie einen sonnenverwöhnten Ausblick; die Dachterrasse mit modernen und zeitlosen Glaselementen erweitert den Wohnraum nach draußen.Ein weiteres Highlight ist das gut dimensionierte Tageslichtbad mit barrierefreier Walk-in Dusche.Eine hochwertige, helle Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet komplettiert das Angebot.Eine erstklassige Anlage-Immobilie zur attraktiven Vermietung oder zur Selbstnutzung.Hinweis: Ein PKW-Stellplatz ist hier nicht verfügbar.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Einbauküche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Personenaufzug

- KfW-Effizienhaus 55 EE- Energieeffizienzklasse A+- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung - Lüftungsanlage- Hochwertige Bodenbeläge + Fliesen- voll ausgestattete Einbauküche inklusive- Geräumiger Fahrstuhl- Fahrradabstellplatz - Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-004-279 | SIP-ID: 26JCZW15T6UE

PLZ: 25336
Ort: Elmshorn
Verfügbar ab: 2026-07-03
Etage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche: 56 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 11 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Boden: Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energiestandard: KfW 55
Effizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 09.09.2024
Energieausweis gültig bis: 09.09.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Endenergiebedarf: 15.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Eine Besichtigung kann kurzfristig individuell abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

BPB Immobilien GmbH

Weidestraße 132, 22083 Hamburg

Reserviert - Neubau-Penthouse mit Einbauküche - Auch zur Anlage attraktiv