Bezaubernde 2-Zi. Dachgeschoss Wohnung

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in erhobener Lage – ideal für Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung. Diese gepflegte und charmante Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Flair. Sie befindet sich in erhobener Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt – ruhig und dennoch zentral. Zu Fuß erreichen Sie Stadtzentrum und Bahnhof in wenigen Minuten.Ausstattung im Überblick:•2 helle Zimmer mit stilvoller Möblierung•Sonnige Loggia mit Ausblick•Moderne Einbauküche mit allen Geräten•Badezimmer mit Dusche•Kellerraum und eigener Stellplatz•Sofort bezugsfertig – voll möbliertBesonderheiten:•Ideal für Singles, Paare oder Studenten•Perfekt als Ferienwohnung nutzbar•Kurzzeitvermietung möglich – attraktive Rendite•Sehr gepflegter Zustand mit individuellem CharmeLage: Die Wohnung liegt in einer begehrten, erhöhten Wohnlage mit guter Anbindung an das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das MFH mit fünf Parteien wurde 1990 in massiver Bauweise erbaut und regelmäßig gepflegt. Es besteht kein Renovierungsstau. Hausgeld 330 €. Gute Rücklagen vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich. Energieausweis in Vorbereitung.