Preise und Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
Hausgeld: 676 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr/Schwarzwald

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Das Objekt befindet sich in Lahr.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Auch ist eine Bushaltestelle in der Nähe.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist dort vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne F…

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist dort vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Ausstattung

Balkon
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-004-194 | SIP-ID: 261FNHUZA21U

PLZ: 77933
Ort: Lahr/Schwarzwald
Etage: 7. Obergeschoss
Wohnfläche: 83 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 29.10.2018
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete.750,00 € Kaltmiete200,00 € Betriebskosten 950,00 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt 676,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 412,96 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Anbieterinformationen

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DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33603 Bielefeld

3 Zi.-ETW im 7. OG in Lahr