Preise und Kosten

Kaufpreis: 117.000 €
Hausgeld: 641,04 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

40699 Erkrath

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Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, direkt am Stadtweiher.Alles Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und befindet sich im 12.OG in einem Hochhaus.Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilen sich auch 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum…

Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und befindet sich im 12.OG in einem Hochhaus.Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilen sich auch 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 separates WC, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Hier haben die Mieter einen separaten Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl geschlossen.Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Ausstattung

Balkon
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-004-188 | SIP-ID: 26U5A3ZCBU1G

PLZ: 40699
Ort: Erkrath
Etage: 12. Obergeschoss
Wohnfläche: 61 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1969
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 13.03.2018
Energieausweis gültig bis: 12.03.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 69 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.Die Mieter zahlen folgende Miete:484,24 € Kaltmiete200,00 €Betriebskosten684,24 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt 641,04 €. Die darin e…

Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.Die Mieter zahlen folgende Miete:484,24 € Kaltmiete200,00 €Betriebskosten684,24 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt 641,04 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 263,56 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Anbieterinformationen

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Niederwall 51, 33603 Bielefeld

Nur zur Kapitalanlage: Langjährig vermietete 2 Zi.-ETW im 12.OG in Erkrath-Hochdahl