+++ Einfamilienhaus mit Carport und durchdachter Raumaufteilung in zentraler Kanallage von Augustfehn! +++

Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!

Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden befinden sich im näheren Umkreis von ca. 10 Gehminuten.

Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten und gewachsenen Umgebung. Spazier- und Radwege befinden sich unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.

Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, neben dem Bahnhof ist die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.

Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, direkt im Ortskern von Augustfehn am beliebten Augustfehner Kanal!

Gliederung der Räumlichkeiten

a) Kellergeschoss:
ein Kellerraum.

b) Erdgeschoss
Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flurbereich.

c) Dachgeschoss
zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 111,15 m².

An Nutzfläche (Kellerraum und Carport) stehen ca. 31,99 m² zur Verfügung.

Das Haus wurde 1955 in konventioneller Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet.

Das Verkaufsobjekt erfuhr bis heute regelmäßige Bauunterhaltung und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

SonstigesZu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteNutzfläche: 31,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1