++ Pferdefreunde aufgepasst: Bauernhaus mit Nebengebäuden in reizvoller Lage bei Bad Zwischenahn! ++

Diese seltene Gelegenheit für Pferdefreunde befindet sich in reizvoller, ländlicher Randlage in Dänikhorst, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm naturnahen Atmosphäre.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Bad Zwischenahn in ca. 7 km Entfernung vorhanden.

Als beliebter Kur- und Erholungsort bietet Bad Zwischenahn ganzjährig geöffnete Kureinrichtungen, den bekannten Kurpark sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und verfügt über Regional- und Fernverkehrsanbindungen, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.

Diese seltene Gelegenheit für Pferdefreunde befindet sich in reizvoller, ländlicher Randlage in Dänikhorst, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm naturnahen Atmosphäre.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 21.693 m²
Die Grünlandfläche von ca. 15.746 m² eignet sich als weitläufige Pferdeweide.

Das historische Gebäudeensemble besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus mit zwei Wohnungen, einem angrenzenden Stallgebäude in Massivbauweise, einer Garage, einer Remise mit Geräteräumen sowie einer großzügigen Scheune in Holzbauweise mit den Außenmaßen von ca. 15 m x ca. 8,60 m, die sich idealweise als Pferdestall eignen könnte.

Eine kleine Ackerfläche vor der Scheune könnte bei Bedarf als Reitplatz oder Paddock gestaltet werden.

Die Räumlichkeiten der Hauptwohnung (Baujahr 1997) glieden sich wie folgt:
a) Erdgeschoss
Eingangsdiele, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einem Vorratsraum, Garderobe, Gäste-Duschbad und Abstellraum.
b) Dachgeschoss
Weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 153,78 m²

Die Räumlichkeiten der Einliegerwohnung - Wohnung 2 gliedern sich wie folgt:
a) Erdgeschoss
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Diele.
b) Dachgeschoss
Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 91,53 m² und im Dachgeschoss ca. 60,29 m², insgesamt ca. 151,82 m².

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

SonstigesZu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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