Exklusiver Bungalow mit hochwertigem Wärmepumpensystem in Glienicke-Nordbahn

auf sehr gepflegtem idyllisch angelegten Grundstück mit schönen Terrassen und einem kleinen Teichca.500 m von der Berliner Stadtgrenze (Frohnau) entferntGlienicke-Nordbahn ist eine Gemeinde am Nordrand Berlins, es grenzt an den Bezirk Reinickendorf und ist nur wenige Minuten vom Ortsteil Frohnau entferntin absolut ruhiger und bevorzugter Einfamilienhauslage

Objektbeschreibunginteressant gestaltet, elegant ausgestattet, äußerst gepflegt und behaglichdieses Haus ist sehr gut durchdacht, liebevoll gestaltet und entspricht den heutigen Vorstellungen von modernem anspruchsvollen WohnenAufgrund der hervorragenden energetischen Ausstattung (u.a. Wärmegewinnung aus Geothermie) liegt ein Energieausweis der Effizienzklasse A vor.RaumaufteilungErdgeschossrepräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugängen zu den Terrassen(nebeneinander liegend, beide Räume könnten zusammengelegt werden),Schlafraum mit geräumiger separater Ankleide, Büroraum, exklusive Einbauküche mit Sitzgelegenheit,Bad mit Wanne, Dusche und großer separater Klafs-Sauna, Gäste-WC mit Dusche, FlurObergeschossgroßer, heller Wohn/Büroraum,

Wohn- und Esszimmer Parkett, Schlafzimmer und Ankleide Naturkork,beide Büroräume Teppichboden, Küche, Bäder und Flur Feinsteinzeugfliesen,Glasfasertapeten, indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro im Obergeschoss, zweifach isolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen. Im Erdgeschoss elektrische Roll-Läden.Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzugshaube mit Abluftführung nach aussen, hochwertige Granitarbeitsplatten, sowie einen Granittisch für 2-3 Personen Moderner Stahl-Kaminofen (AUSTRO FLAM Slim 2.0 mit Frischluftzufuhr) im Wohnraum, Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertiges Wärmepumpensystem geoTherm (Erdwärme in Kombination mit einer Elektrozusatzheizung) sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für Kühlung sowie für warmes Wasser zu jeder Jahreszeit, (175 Liter Warmwasserspeicher)Zentrale Lüftungsanlage Zehnder ComfoAir 350 Luxe mit Wärmerückgewinnung,Elektrische Sonnenmarkise, 10.000 Liter Zisterne mit Pumpe für Regenwasser,Dachziegel Röben Monza tobago, hochwertige Zaunanlage, Terrassen mitQuarzit und Porphyr belegtGlasfaseranschluss der Telekom, LANCOM Router, Netzwerkverkabelungcat7, Serverschrank im Obergeschoss

SonstigesBesichtigungsterminenach VereinbarungStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung