Zuhause mit Herz! Stilvolle Doppelhaushälfte mit Galerie in toller Wohnlage von Kirchweyhe!

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kirchweyhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Kirchweyhe mit seiner guten Anbindung nach Bremen und Osnabrück befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Auf einem ca. 359 m² großen Grundstück entstand im Jahr 1990 in Interhomes-Bauweise diese attraktive Doppelhaushälfte. Durch den im Jahr 2000 errichteten, lichtdurchfluteten Anbau wurde die Wohnfläche auf heute rund 124 m² erweitert.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben und das Haus mit Licht erfüllen. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Markise, die nahtlos in den parkähnlich gestalteten Garten übergeht. Eine grüne Oase der Ruhe, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lässt mit ihrer Ausstattung kaum Wünsche offen. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der im Anbau entstandene Büroraum bietet ideale Voraussetzungen für das Homeoffice. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC mit Fenster.

Über die mit Teppich belegte Holztreppe gelangen Sie in das freundliche Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die dem Haus ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Saunazimmer genutzt wird. Die vorhandene Klappsauna lässt sich bei Bedarf unkompliziert zurückbauen, sodass dieser Raum jederzeit als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier stehen ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit der Heizungsanlage zur Verfügung.
Für eine energieeffiziente Wärmeversorgung wurde die Heizung im Jahr 2023 erneuert.

-Baujahr 1990 in Interhomes-Bauweise
-ca. 124 m² Wohnfläche
-ca. 359 m² Grundstück
-lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 2000
-großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
-hochwertige Nolte-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC mit Fenster
-sonnige Südwest-Terrasse mit Markise
-liebevoll angelegter Garten mit parkähnlichem Charakter
-offene Galerie im Obergeschoss
-modernes Duschbad mit Fenster
-Saunazimmer mit Klappsauna (flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar)
-ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Zimmer
-Abstellraum mit Heizungsanlage
-neue Heizungsanlage aus 2023

SonstigesManche Häuser überzeugen durch Zahlen und Fakten - andere durch Atmosphäre. Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint beides auf harmonische Weise. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und erweitert. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Geborgenheit, Eleganz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

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Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen