Z VERKAUFEN: 2-Zimmer Wohnung im OG mit Balkon & Stellplatz in beliebter Wohnlage & provisionsfrei!

Die Immobilie am "Diemelweg 5-9" befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Soest. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Wohnbebauung, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die historische Altstadt von Soest mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die attraktive Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant.

Der Bahnhof sowie die Anschlüsse an das regionale und überregionale Straßennetz sorgen für eine hohe Mobilität.

Für Kapitalanleger bietet die Lage ausgezeichnete Vermietungsperspektiven. Die Nachfrage nach modernen, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in attraktiven Wohnlagen von Soest ist seit Jahren stabil. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Eigennutzer profitieren von einer Wohnlage, die urbanen Komfort und entspanntes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete von Soest.

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Soests befindet sich diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Der beliebte Soester Westen steht für eine besonders hohe Wohnqualität, und die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet zusätzlich ein angenehm entspanntes Wohnumfeld.

Auf ca. 51,73 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Durch die überschaubare Wohnungsgröße und die Lage im Parterre eignet sich die Wohnung ideal als komfortabler Alterssitz, aber auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand und bietet dadurch Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Das Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten wird derzeit umfassend renoviert und teilweise saniert. Unter anderem werden neue Fenster und Haustüren eingebaut, die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert sowie Treppenhaus und Außenfassade überarbeitet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit, in einer der besten Wohnlagen Soests langfristig zu investieren.

Die 51,73 m² teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Balkon

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

SonstigesBesichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

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