ZU VERKAUFEN: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse im Westen - mit Balkon & Stellplatz!

Die Immobilie am "Diemelweg 5-9" befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Soest. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Wohnbebauung, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die historische Altstadt von Soest mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die attraktive Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant.

Der Bahnhof sowie die Anschlüsse an das regionale und überregionale Straßennetz sorgen für eine hohe Mobilität.

Für Kapitalanleger bietet die Lage ausgezeichnete Vermietungsperspektiven. Die Nachfrage nach modernen, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in attraktiven Wohnlagen von Soest ist seit Jahren stabil. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Eigennutzer profitieren von einer Wohnlage, die urbanen Komfort und entspanntes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete von Soest.

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Soests befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten Soester Westen bietet ein besonders angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld.

Auf ca. 74,92 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei Zimmer mit einem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der gut geschnittene Grundriss bietet angenehme Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und wird durch den eigenen Balkon ideal ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wird derzeit umfassend renoviert und teilweise saniert. Dabei werden unter anderem neue Fenster und Haustüren eingebaut, die Briefkasten- und Klingelanlage erneuert sowie das Treppenhaus und die Außenfassade überarbeitet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen Soests. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, ruhiger Sackgassenlage, großzügiger Wohnfläche und den bereits laufenden Aufwertungsmaßnahmen am Gebäude macht diese Immobilie besonders interessant.

Wohnungsbilder werden in Kürze ergänzt!

Die 74,92 m² teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Flur
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz.

SonstigesBesichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

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