Gepflegtes Zweifamilienhaus

Geographische Lage: West-Stadtgebiet
Strukturelle Lage: gehoben
Infrastrukturelle Lage: ruhige Wohnstraße

Kurzbeschreibung2FH Marsweg 4ObjektDieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse) im westlichen Stadtgebiet von Minden-Hahlen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Das Haus wurde in 1980 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 757m² erbaut.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195m², zusätzlich steht im KG eine Nutzfläche von ca. 140m², sowie die Garage mit ca. 43m² zur Verfügung.

Die Raumaufteilung im EG (110m²) verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten u. Terrasse, ein Kaminzimmer mit Essplatz, die Küche mit EBK, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das erneuerte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und de Flurbereich.

Im OG (85m²) befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit EBK, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Wannenbad.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Abstellräumen, Arbeitszimmer, Gäste-Zimmer, Sommerküche, Duschbad, WC, Kelleraußenzugang, Kellerbar und Werkstattkeller. PV-Anlage mit Speicher, Solaranlage für Warmwasser, Kamin in EG-WHG, 2x Einbauküche, Doppelgarage, Terrasse am Haus, Freisitz im Garten auf Holzdeck, gepflegte Außenanlage mit kompletter Einzäunung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt überwiegend durch eine Elektro-Fußbodenheizung.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Rollläden, Photovoltaikanlage

SonstigesWohnen m²: EG: 110 ²
DG: 85m²StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen