Lichtdurchflutet & außergewöhnlich geschnitten: Vermietete Eigentumswohnung in geschätzter Lage

Mit den Stadtteilen Am Stern und Kirchsteigfeld schuf Potsdam nach der Wiedervereinigung moderne Wohnquartiere, die bis heute für ihre durchdachte Planung stehen. Breite Wege, viel Grün, Spielplätze und die klare Trennung von Wohn- und Durchgangsverkehr sorgen für ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.Ein besonderes Merkmal des Mikrostandorts ist die Nähe zum barocken Jagdschloss Stern. Als historisches Landmark prägt es seit dem 18. Jahrhundert das Quartier und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter.

Die markante V-Formation teilt das Gebäude in zwei Flügel und sorgt für eine polygonale Geometrie – die trotz direkter Nachbarschaft ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Zwei Einheiten, klar getrennt, aber architektonisch verbunden.Der Effekt: es entstehen individuelle Raumschnitte, die Licht und Blickbeziehungen anders einfangen als herkömmliche Bauformen. Jeder Bereich wirkt eigenständig, ohne den Gesamtcharakter zu verlieren.Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Vor und auf dem Grundstück sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten, vermieteten Zustand.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55028-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Neben der hier beschriebenen Wohnung stehen im Haus aktuell noch weitere spannende Wohnungsalternativen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zum Verkauf. Sprechen Sie uns gerne auf die verschiedenen Optionen an, um das Investment optimal auf Ihre individuellen Ziele abzustimmen.Sämtliche Einheiten befinden sich in einem ungekündigten, unbefristeten Mietverhältnis.

SonstigesDie Wohnung ist vermietet. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Vonovia.=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DeuWo der Deutsche Wohnen Gruppe.Bilddarstellung:Die in diesem Expose gezeigten Außen- und Innendarstellungen sind bewusst atmosphärisch gehalten. Einige Darstellungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt/ergänzt, um die besondere Stimmung, das Licht und eine Vorstellung zu erzeugen. Bitte beachten Sie: Die tatsächliche Ausführung, Ausstattung und Raumwirkung des Objekts können von diesen stimmungsvollen Darstellungen abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Leistungen sowie die realen baulichen Gegebenheiten.StichworteAnzahl Balkone: 1, 3 Etagen