vermietete Wohnung zur Kapitalanlage - provisionsfreier Verkauf

Wilh.-Warsch-Str. 5-7 in BedburgAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Diese ab 01.09.2026 vermietete Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6 Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das Gemeinschaftseigentum ist kürzlich modernisiert worden. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden folgende Wertverbesserungsmaßnahmen durchgeführt: - Wärmedämmung / Fassadenarbeiten in 2018- Dachsanierung in 2018 - Einbau neuer Balkone in 2018 - Einbau Gasbrennwerttherme in 2018- Einbau 3fachverglaste Fenster in 2019- Einbau Haustür/ Vordach/Hoftür/ Briefkastenanlage in 2021

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert: 2021