EG-Wohnung mit großem Balkon - provisionsfrei

August-Schmidt-Str. 1-3 in Eschweiler

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2021 modernisierten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien. Insgesamt besteht die neue Eigentümergemeinschaft aus nur 18 Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 91 m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab.Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine attraktive Immobilie provisionsfrei erwerbe508n möchten.Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde erst kürzlich gegründet. Eigentümerversammlungen haben bislang noch nicht stattgefunden, sodass keine entsprechenden Versammlungsprotokolle vorliegen. Das monatliche Hausgeld liegt bei 508 EUR inkl. HK-Vorauszahlung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40513-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

dreifachverglaste Fenster; modernes Wannenbad; großer Balkon; Keller; neue Gas-Zentralheizung (Bj. 2024); WW-Durchlauferhitzer; Waschkeller mit Anschluss für WM/Trockner

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiertBezugsofort