Vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil!!! GARAGEN verfügbar!

Der Mintarder Weg gehört zum Stadtteil Lichtenbroich, liegt aber an der Grenze zu Unterrath.Der Stadtteil Lichtenbroich ist ein beliebter Stadtteil Düsseldorf, der für Jung und Alt einiges bietet.Neben vier Kindergärten gibt es eine Grundschule und ebenso weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen, welche mit kurzen Wegen erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zeichnen diese Wohngegend aus. Die Autobahnen A 44 und 52 aber auch das Zentrum Düsseldorfs ist schnell erreicht.

Die hier angebotene, vermietete 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath.Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 1 bis 11.Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt.Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und alle Wohnungen mit ISO Doppelverglasung ausgestattet. - Mietbeginn: Oktober 2018- Nettomieteinnahme 843,10 EUR / Monat zzgl. NebenkostenvorauszahlungenBei einem Kauf übernehmen Sie den bestehenden Mietvertrag samt Mieter!!!„Die Wohnung ist vermietet. Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Vonovia.“Optional haben Sie die Möglichkeit eine Garage für 22.000 Euro und einen Aussenstellplatz für 15.000 Euro zu erwerben!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40569-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die vermietete 4 Zimmer Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon sowie ein eigener Kellerraum.Zur Wohnung kann eine eigene kleine Gartenfläche für 5.000,- Euro zusätzlich erworben werden!Melden Sie sich gern bei Herrn Kurter unter 0172 2668823

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl Balkone: 1, 2 Etagen