Wohnungspaket als attraktive Kapitalanlage in Düsseldorf-Garath! Proviosonsfrei!

Garath ist aufgrund der Südlichen Stadt-Lage ein gefragter Standort in Düsseldorf im Speckgürtel zu den Kreisen Mettmann und Neuss sowie der Städte Leverkusen und Köln. Das Haus liegt in einer ruhigen grünen Wohnanlage. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig gut erreichbar.Die Autobahnanschlüsse zur A59 und A3 sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW gut erreichbar.

Solide Investition mit zwei modernisierten EigentumswohnungenZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei modernisierten Eigentumswohnungen in der Reinhold-Schneider-Straße 71 in Düsseldorf-Garath. Die Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger, die auf eine bereits vermietete und sofort ertragbringende Immobilie setzen.Die Highlights auf einen Blick- Wohnungspaket mit 2 Eigentumswohnungen 1. OG und 3.OG- Jeweils 61,92 m² Wohnfläche- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss- Beide Wohnungen wurden bereits modernisiert- Langfristig vermietet- Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko- Gepflegte WohnanlageDieses Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Düsseldorfer Immobilienmarkt investieren möchten. Zwei bereits modernisierte und vermietete Wohnungen, eine gefragte Wohnungsgröße sowie laufende Mieteinnahmen machen dieses Angebot zu einer attraktiven und nachhaltigen Investition.Fordern Sie noch heute Ihre Unterlagen an und vereinabren Sie einen Besichtigungstermin!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2586-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- großzügig geschnittene Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer - modernisiertes Bad - AbstellkammerWohnung 1: vermietet seit 2022Wohnung 2: vermietet seit 2023Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für eine zuverlässige Einnahmesituation und machen dieses Wohnungspaket besonders interessant für Investoren, die Wert auf Planungssicherheit legen.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteWohnfläche: 123,84 m², Gesamtfläche: 123,84 m², vermietbare Fläche: 123,84 m², modernisiert