Frei werdende 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neuenhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergarten sind vorhanden und schnell erreichbar. Die Innenstadt erreicht man auchmit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Weiteren hat Neuenhausen direkten Anschluss andie A 540, die man in ca. 3 Fahrminuten erreicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet.Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Kellerabteile. Umfassende öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.Die Wohnung ist ab 01.11.2026 frei, sodass sie sich dann sowohl zur erneuten Vermietung wie auch für die Selbstnutzung eignet.Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was einen kurzfristigen Bezug nach Auszug der aktuellen Mieter ermöglicht.Bitte sehen Sie von unangekündigten Besuchen am Objekt und einer direkten Kontaktaufnahme mit den Mietern ab.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Vonovia.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40516-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Gartenanteil (Zugang über Balkon wäre umsetzbar) - 2 Schlafzimmer- Bad mit Wanne und Fenster- Kunststofffenster mit Rollläden- 2 Kellerabteile- Hausgeld ca. 350EUR (Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor, daher aus Nebenkostenvorauszahlung plus kalkulatorischer nicht umlagefähiger Nebenkosten geschätzt)- Waschkeller

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugsofort