Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in gefragter Lage zum sofortigen Bezug

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Die Wohnanlage befindet sich in Weil der Stadt im Schießrainweg, die insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Die Gebäude wurden in den Jahren 1995 und 1996 errichtet und verfügen jeweils über vier Etagen. Alle Häuser sind an eine gemeinsame Tiefgarage angebunden, die insgesamt sechs Gebäude miteinander verbindet und den Bewohnern sichere sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die meisten Wohnungen sind vermietet und bieten damit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger. Die Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, der den Bewohnern einen attraktiven privaten Außenbereich ermöglicht.Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnensemble in guter Lage von Weil der Stadt, das sowohl für Anleger als auch für Bewohner attraktive Rahmenbedingungen bietet.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separater Kellerraum

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 425,--.Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2025 für das gesamt Haus EUR 279.381,91 und für die Tiefgarage EUR 25.466,73.Es fällt keine Käuferprovision an.Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 EtagenBezugsofort