3-Zimmerwohnung zum sofortigen Bezug

Das Objekt liegt zentral in Bühl in einem reinen Wohngebiet, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem 6-Familienhaus Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1900-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bad und WC sind getrennt, zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.Optional kann noch ein zusätzlicher Außenstellplatz für EUR 6.000,-- dazu erworben werden.Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und gedämmt, die Heizung wurde 2020 auf eine Gasbrennwerttherme umgerüstet und der Warmwasserspeicher in 2026 erneuert.Ein neuer aktualisierter Energieausweis ist in Erstellung.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 508,--, die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2025 beträgt für das Haus EUR 29.099,42.Es fällt keine Käuferprovision an.Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 EtagenBezugsofort