3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Dellwig – renovierungsbedürftig !

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des grünen Teils von Essen-Dellwig und grenzt unmittelbar an den beliebten Stadteil Gerschede an. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Lid, Aldi etc.) als auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Weiterhin befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Zum Verkauf steht eine ca. 67,61 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Essen-Dellwig.Die Wohnung bietet eine interessante Raumaufteilung und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Ein weiteres Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und wird über das andere Schlafzimmer oder Wohnzimmer erreicht.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Heizungsanlage, sodass bereits eine wichtige Modernisierung am Gebäude vorgenommen wurde.Auf einen Blick:-ca. 67,61 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche - Badezimmer- renovierungsbedürftiger Zustand-neue Heizungsanlage- 7-Parteien-HausGerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von der Wohnung und ihren Möglichkeiten machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1265-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Stichworte4 EtagenBezugsofort