Anleger aufgepasst - 3 Zimmerwohnung nah der Weser

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage:Die nächste Bahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Weser. Die Lage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser ein – ein echtes Plus für Lebensqualität und Vermietbarkeit.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,03 m² bietet sie drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur mit ausreichend Stellfläche.Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 489,84 EUR. Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite dar.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es wurde energetisch saniert und verfügt über eine moderne Fassadendämmung, die für ein angenehmes Wohnklima und geringere Heizkosten sorgt. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind mit moderner Isolierverglasung ausgestattet. Auch das gemeinschaftliche Treppenhaus präsentiert sich sehr gepflegt und sauber.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40419-118 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- Drei gut geschnittene, helle Zimmer- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Moderner Balkon- Gedämmte Fassade

StichworteAnzahl Balkone: 1, 4 Etagen