Schön geschnittene 3- Zimmerwohnung in Köln-Kalk als Kaptialanlage

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.
Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City!
Auf der Kalker Hauptstraße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die helle, gut geschnittene Wohnung ist seit Januar 2023 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 10.803,36 Euro.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Schnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen.
Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden.

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Kunststofffenster, Balkon. Aufzug

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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